Skötselavtal och Serviceavtal
Trygg förvaltning med fast månadskostnad för klotterskydd och sanering i Malmö.
Ett skötselavtal, ibland kallat serviceavtal eller klotterförsäkring, är det smartaste sättet för fastighetsägare att hantera klotterproblemet. Istället för att betala per incident med oförutsägbara kostnader får du en fast månadskostnad som täcker både sanering och återskydd. Vi på Klotterskydd Skåne erbjuder flexibla avtal anpassade för bostadsrättsföreningar, fastighetsbolag, kommuner och privata fastighetsägare i Malmö och hela sydvästra Skåne.
Varför välja skötselavtal?
Klotter är oförutsägbart – ibland drabbas en fastighet flera gånger per månad, ibland går det månader utan att något händer. Med ett skötselavtal slipper du den ekonomiska osäkerheten. Du betalar samma belopp varje månad oavsett hur mycket eller hur ofta det klottras. Vi sköter resten: regelbunden tillsyn, snabb sanering och återskydd efter varje incident.
Fördelar med skötselavtal
Fast månadskostnad utan överraskningar. Ingen självrisk eller utryckningsavgift. Snabb responstid (36-48 timmar). Regelbunden inspektion av dina ytor. Automatiskt återskydd efter sanering. Prioriterad service vid akuta behov. Förutsägbar budget för fastighetsförvaltningen.
Hur fungerar det?
När du tecknar ett skötselavtal börjar vi med att behandla dina ytor med klotterskydd om detta inte redan är gjort. Sedan sköter vi resten. Du rapporterar till oss när klotter upptäcks (eller så upptäcker vi det själva vid våra inspektioner), och vi sanerar och återskyddar inom avtalad tid – vanligtvis 36-48 timmar. Du behöver inte tänka på att boka tid, begära offerter eller administrera fakturor för varje enskild incident.
| Ingår i avtalet | Bas | Standard | Premium |
|---|---|---|---|
| Klotterskydd på alla ytor | Ja | Ja | Ja |
| Sanering vid klotter | Ja | Ja | Ja |
| Återskydd efter sanering | Ja | Ja | Ja |
| Regelbunden inspektion | Månadsvis | Varannan vecka | Veckovis |
| Responstid | 48 timmar | 36 timmar | 24 timmar |
| Akutservice | Mot tillägg | Ja | Ja |
* Vi skräddarsyr avtalet efter dina behov – kontakta oss för en offert.
Vem passar skötselavtal för?
Skötselavtal passar alla som äger eller förvaltar fastigheter i områden där klotter förekommer. Det kan vara bostadsrättsföreningar som vill hålla entréer och fasader rena, fastighetsbolag som förvaltar många enheter, kommuner som ansvarar för offentliga ytor, eller privata fastighetsägare som vill slippa krångel. I Malmö ser vi störst efterfrågan från innerstadsområden, stationsområden och större bostadsområden där klotterfrekvensen är högst.
Vi påminner dig om att
Klotter som inte saneras snabbt signalerar till andra klottrare att ytan är en bra målyta. Ett skötselavtal säkerställer att klottret försvinner innan det hinner attrahera mer. Den visuella signalen av en ren fasad är lika viktig som själva saneringen.
Ekonomin i ett skötselavtal
Många fastighetsägare tvekar inför en fast månadskostnad, men räkneexemplet är ofta tydligt till avtalets fördel. En enskild sanering med klotterborttagning, eventuella lyft och arbetskostnad kan lätt kosta flera tusen kronor. Om fastigheten klottras tre gånger på ett år blir kostnaden betydande – och oförutsägbar. Med ett skötselavtal vet du exakt vad kostnaden blir, och ju mer det klottras desto mer tjänar du på avtalet.
Du bör också undersöka att
Du har rätt försäkringsskydd för din fastighet. Vissa försäkringar täcker klotterskador, men ofta med självrisk och villkor som gör att ett skötselavtal ändå är fördelaktigt. Vi hjälper dig att räkna på vad som är bäst i ditt fall.
Vanliga frågor om skötselavtal
Vi erbjuder avtal på 12, 24 eller 36 månader. Längre avtal ger förmånligare månadskostnad eftersom vi kan planera långsiktigt.
Du betalar ändå samma månadskostnad – det är en försäkringsprincip. Fördelen är att du har skydd och trygghet, och vi inspekterar ändå regelbundet för att säkerställa att klotterskyddet är intakt.
Ja, vi sanerar sprayfärg, tuschpennor, målarfärg, klistermärken och annan typisk klotterförorening. Särskilt svåra skador som etsning diskuteras separat.
Ja, du kan när som helst lägga till fler ytor mot justerad månadskostnad. Vi gör en ny besiktning och uppdaterar avtalet.
Via telefon, e-post eller vår app. Du får bekräftelse på mottagen anmälan och besked om när sanering utförs.
Nej, nya ytor behandlas mot tilläggskostnad. När de väl är skyddade inkluderas de i det löpande avtalet.
Avtal kan sägas upp med tre månaders varsel, men eventuell rabatt för längre bindningstid återbetalas då. Vid försäljning av fastighet finns möjlighet att överföra avtalet till ny ägare.
Ja, vi anpassar avtalet efter antal byggnader och total yta. Bostadsrättsföreningar med flera hus får ett gemensamt avtal med volumrabatt.
Kostnaden beror på ytans storlek, klotterfrekvens i området och vald servicenivå. Kontakta oss för en kostnadsfri offert.
Ja, vi erbjuder volumrabatt för fastighetsbolag och förvaltare med flera objekt. Ju fler fastigheter, desto lägre kostnad per enhet.
Många av våra kunder återkommer därför att
De uppskattar tryggheten i att veta att klottret alltid försvinner snabbt och att budgeten aldrig överskrids. Flera av våra avtalskunder har haft samma avtal i över fem år – ett tecken på att konceptet fungerar. Med ett skötselavtal kan styrelsen eller förvaltaren fokusera på annat medan vi håller fasaderna rena.
Vi erbjuder skötselavtal för fastigheter i hela sydvästra Skåne – från Falsterbo i väst till Trelleborg i öst, och naturligtvis i Malmö med omnejd. Kontakta oss för en kostnadsfri bedömning och offert anpassad för just din fastighet.